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11月第三周珠海楼市数据出炉,珠海房价三连跌,珠海楼市掉冰窟

发表时间:2020-11-20 00:39:12  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

文章来源:彭叔说财经

2020年11月第三周珠海楼市数据出炉,其中:

一、珠海楼市二手房挂牌价从21059元变为21041元,本周下跌18元,开始下跌。

二、珠海楼市近三周在售二手房数量为17181套,17334套,17402套,持续上涨。

很多人不明白为什么珠海房价涨不起来,其实这里面的原因简单,首先是珠海房价已经不是低位了,这是最重要的一点,珠海的GDP在整个广东排名并不靠前,但是珠海的房价在广东仅次于深圳、广州,排名第三,其次是珠海的城市化率超过90%,远远超过了我国的平均城市化水平,这就意味着珠海基本上除了靠外来人口以外,本地基本上都没什么农村人进城买房这一说法了,再其次,珠海的人口较少,但是每年土地供应的数量却能和东莞一较高下。想想人少地多,城市化又结束了,房价又不在低位,你这让珠海房价还怎么涨。

现在珠海楼市只能吸引一些投机心理比较重的新手炒房客,那些老炒房客根本不会选择在珠海楼市重仓的。

责任编辑:房产论坛